Anlass für die Erstellung des Deckblattes ist eine städtebauliche Neuordnung der betreffenden Grundstücksfläche innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplanes. Diese Maßnahme unterliegt den Richtlinien einer innerörtlichen Nachverdichtung und soll vorwiegend zur Deckung von dringend benötigtem Wohnraum innerhalb des Stadtgebietes beitragen.
Vorgesehen hierbei ist die Errichtung von baulichen Entwicklungen in Form von Wohnraum. Insgesamt 55 Wohneinheiten werden auf fünf Häuser verteilt.